Подать заявку на военную ипотеку

Военная ипотека от Сбербанка

Для данного продукта онлайн заявка на Bankiros.ru недоступна. Посмотрите ипотеку с онлайн-заявкой

Расчёт ипотеки

  • Условия
  • Требования
  • Документы
  • Дополнительно
  • Заявление
  • Паспорт
  • Документы по передаваемому в залог имуществу

Свидетельство о временной регистрации

Кредит предоставляется военнослужащим участникам накопительно-ипотечной системы, имеющим право на получение целевого жилищного займа на основании Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» №117-ФЗ от 20.08.2004г.

Дата обновления: 03.02.2020

Как оформить ипотеку?

Где можно погасить ипотеку?

  • Банкоматы
  • Кассы банка
  • Почта РФ
  • Системы ДБО
  • Бухгалтерия по месту работы
  • ЭПС

Взять ипотеку Военная ипотека в банке Сбербанк вы можете на выгодных условиях:

  • ставка по ипотеке — 8.8%
  • максимальный срок выплаты по ипотеке — 240 месяцев

Ознакомиться со всеми основными требованиями и условиями по ипотеке Военная ипотека банка Сбербанк, а также оставить заявку на ипотеку онлайн можно на нашем сайте, и представители банка свяжутся с вами в ближайшее время.

Полный список ипотечных продуктов вы найдете на странице все ипотеки.

Источник: http://bankiros.ru/bank/sberbank/credits/563-voennaa-ipoteka

Гражданская ипотека для военных

Выбор в пользу ипотеки делают многие россияне, предпочитая быстро решить жилищный вопрос. Государство содействует в льготном кредитовании некоторых категорий граждан. Например, для военнослужащих есть специальная программа, с выдачей субсидий на покупку недвижимости.

В этом контексте часто возникает вопрос, можно ли военному взять гражданскую ипотеку? Расскажем о нюансах жилищного кредитования в 2019 году.

Особенности оформления гражданской ипотеки для военнослужащих

Законодательством РФ закреплено право граждан на кредиты и другие финансовые услуги, независимо от рода деятельности. Взять ипотеку в любом банке может военнослужащий, сотрудник МВД, ФСБ, ВВС, предъявив паспорт и требуемый комплект документов.

Банк рассмотрит заявку и оценит возможности заемщика в срок погашать кредит. Другими словами, военнослужащий должен представить в кредитную структуру подтверждение своей платежеспособности.

Одобрят кредит заемщику, имеющему:

  • собственный капитал для начального взноса (не менее 20% от суммы сделки);
  • стабильный доход, превышающий в два и более раза размер регулярных выплат по ипотеке;
  • имущество в собственности (транспорт, земельный участок, дачу и пр.);
  • хорошую кредитную историю.

Подавая заявку на гражданскую ипотеку, военнослужащий может рассчитывать только на свои возможности. Он может привлечь созаемщиков и поручителей, использовать личные накопления, семейный сертификат и т.д.

В феврале 2019 году средний процент по жилищным ссудам от 10% годовых и эксперты прогнозируют повышение ставок.

В каких же ситуациях военнослужащим выгодно взять гражданскую ипотеку?

Гражданская или военная ипотека, что выбрать

У военной ипотеки есть неоспоримые преимущества, и эксперты рекомендуют военнослужащим вступать в программу НИС. Это даст возможность купить жилье, получив компенсацию от государства: размер субсидии в 2019 году 2,4 млн. рублей. Банки выдают военную ипотеку по сниженной ставке, что также является большим плюсом.

Ограничения НИС в порядке использования средств: субсидия поступает ежегодно, частями. Начинать пользоваться деньгами личного счета можно после трех лет участия в программе.

Для военнослужащих, которым необходимо срочно решить проблему с жильем, эти ограничения критичны. Поэтому они принимают решение оформить ипотеку на общих условиях.

Частые причины для выбора гражданской ипотеки:

  • военнослужащий еще не является участником НИС;
  • разрешенный период для использования средств личного счета не наступил (3 года);
  • есть достаточный собственный капитал и другие ресурсы для оформления ипотеки.

О чем нужно знать, прежде чем оформить военному жилищную ссуду на общих основаниях?

Перевод долга на военную ипотеку

Многие военнослужащие, оформляющие жилищные кредиты, планируют потом погашать их средствами НИС. Можно ли переоформить гражданскую ипотеку на военную?

Такая возможность есть при определенных условиях:

  • договор ипотеки должен быть заключен с единственным заемщиком (без созаемщиков);
  • банк и Росвоенипотека должны одобрить сделку по переводу долга.

Видео на тему «Как использовать накопления по военной ипотеке»

Резюмируем: если вы оформляете стандартную ипотеку, чтобы впоследствии воспользоваться деньгами НИС для ее погашения, подпишите договор с банком в качестве основного и единственного заемщика. Если же вы рассчитываете только на собственные силы, выбирайте банк и заключайте договор ипотечного кредитования на выгодных вам условиях.

Источник: http://infozaimi.ru/grazhdanskaya-ipoteka-dlya-voennyx/

Заявка на военную ипотеку во все банки – выбор самых выгодных условий

Заявка на военную ипотеку во все банки – узнайте предложения от 15 банков для участников НИС. Возьмите военную ипотеку на выгодных условиях с «Военно-Ипотечной Компанией»!

Продажа квартир по военной ипотеке

Помощь в оформлении и сопровождении сделки

Подача заявки на военную ипотеку во все банки

Подача заявки на военную ипотеку во все банки

Заявка на военную ипотеку во все банки – узнайте предложения от 15 банков для участников НИС. Возьмите военную ипотеку на выгодных условиях с «Военно-Ипотечной Компанией»!

Военную ипотеку смело можно назвать эффективным и при этом достаточно простым и «прозрачным» инструментом по получению собственной жилой недвижимости военнослужащими из РФ, которые проходят службу по контракту. Ключевая особенность данной госпрограммы заключается в том, что фактически она не предусматривает затрат Защитника Отечества на обслуживание долга, но одновременно с тем дает возможность стать обладателем собственного жилья «здесь и сейчас». Именно поэтому военная ипотека является действительно выгодным и удобным решением жилищного вопроса для контрактников.

Фактически при приобретении жилья по этой госпрограмме есть три основных участника – непосредственно военнослужащий, ФГКУ «Росвоенипотека», а также банк, в котором оформляется кредитный займ. Напомним, что оформить ипотеку можно лишь в том банке, который является партнером этой государственной программы, а всего таких финансовых учреждений 15. Каждая из этих финансовых организаций предлагает собственный кредитный продукт, ориентированный именно на контрактников, которые планируют купить жилье по военной ипотеке.

Многие ошибочно полагают, что условия кредитования во всех банках унифицированы, но на практике ситуация обстоит совсем иначе. Основные отличия заключаются в следующем:

  • Ежегодная ставка кредитования. Она варьируется в диапазоне от 6 до 10,75%.
  • Максимальная сумма кредитования. Это значение составляет от 2 170 000 до 2 837 000 рублей.
  • Величина первого взноса – от 10 до 20%.
Читайте так же:  Государственная программа льготного автокредитования, субсидии на покупку авто

Выгодная военная ипотека: профессиональная помощь в выборе банка для участников НИС

Становится очевидным, что условия кредитных программ разительно отличаются, и подобрать оптимальный вариант не всегда просто, ведь для этого придется потратить массу времени и сил на изучение различных предложений. Также не стоит забывать о том, что не во всех случаях финансовые организации дают положительный ответ на заявку потенциального кредитозаемщика.

Именно поэтому многие контрактники предпочитают отправить заявку на военную ипотеку во все банки сразу, а уже после получения ответов принимать решение о том, в какую именно финансовую организацию обратиться.

Но и в таком случае возникает сложность: порядок оформления заявки и анкеты во всех организациях имеет свою специфику. Соответственно, придется 15 раз изучать условия и требования, оформлять анкету и заявление, отправлять запрос. Это занимает колоссальное количество времени, которого у военнослужащего попросту нет.

Доверить решение этой проблемы вы всегда можете специалистам «Военно-Ипотечной Компании». Наши эксперты детально разбираются в преимуществах, недостатках, особенностях каждого представленного кредитного продукта. Они подберут банк и предложение, исходя из персональной ситуации покупателя. Помимо этого, при необходимости они отправят от вашего лица заявку на военную ипотеку во все банки, так как наша компания имеет налаженные партнерские отношения со всеми финансовыми организациями, работающими по НИС.

Комплексный подход позволяет гарантировать:

  • Экономию времени и сил военнослужащего.
  • Выбор программы с максимально выгодными условиями кредитования по военной ипотеке, оптимальной ставкой.
  • Профессиональное отстаивание интересов клиентов: мы помогаем даже контрактникам с «плохой» кредитной историей получить военную ипотеку в банках-партнерах НИС.
  • Вы всегда будете располагать актуальной информацией и сможете задать интересующие вопросы. Наши специалисты детально расскажут обо всех программах интересующих банков, обозначат их преимущества и особенности, подскажут, на какой именно ипотечный продукт стоит обратить внимание и почему.

С «Военно-Ипотечной Компанией» вы сможете без труда подать заявку на военную ипотеку во все банки, купить собственное жилье на максимально выгодных условиях. Уточните интересующую информацию и получите советы экспертов по телефону: 8 (800) 700-24-96!

Источник: http://www.ipoteka-voennaya.ru/podacha-zayavki-na-voennuyu-ipoteku-vo-vse-banki/

Заявка на военную ипотеку во все банки – выбор самых выгодных условий

Заявка на военную ипотеку во все банки – узнайте предложения от 15 банков для участников НИС. Возьмите военную ипотеку на выгодных условиях с «Военно-Ипотечной Компанией»!

Помощь в оформлении и сопровождении сделки

при покупке квартиры по военной ипотеке

Подача заявки на военную ипотеку во все банки

Подача заявки на военную ипотеку во все банки

Заявка на военную ипотеку во все банки – узнайте предложения от 15 банков для участников НИС. Возьмите военную ипотеку на выгодных условиях с «Военно-Ипотечной Компанией»!

Военную ипотеку смело можно назвать эффективным и при этом достаточно простым и «прозрачным» инструментом по получению собственной жилой недвижимости военнослужащими из РФ, которые проходят службу по контракту. Ключевая особенность данной госпрограммы заключается в том, что фактически она не предусматривает затрат Защитника Отечества на обслуживание долга, но одновременно с тем дает возможность стать обладателем собственного жилья «здесь и сейчас». Именно поэтому военная ипотека является действительно выгодным и удобным решением жилищного вопроса для контрактников.

Фактически при приобретении жилья по этой госпрограмме есть три основных участника – непосредственно военнослужащий, ФГКУ «Росвоенипотека», а также банк, в котором оформляется кредитный займ. Напомним, что оформить ипотеку можно лишь в том банке, который является партнером этой государственной программы, а всего таких финансовых учреждений 15. Каждая из этих финансовых организаций предлагает собственный кредитный продукт, ориентированный именно на контрактников, которые планируют купить жилье по военной ипотеке.

Многие ошибочно полагают, что условия кредитования во всех банках унифицированы, но на практике ситуация обстоит совсем иначе. Основные отличия заключаются в следующем:

  • Ежегодная ставка кредитования. Она варьируется в диапазоне от 6 до 10,75%.
  • Максимальная сумма кредитования. Это значение составляет от 2 170 000 до 2 837 000 рублей.
  • Величина первого взноса – от 10 до 20%.

Выгодная военная ипотека: профессиональная помощь в выборе банка для участников НИС

Становится очевидным, что условия кредитных программ разительно отличаются, и подобрать оптимальный вариант не всегда просто, ведь для этого придется потратить массу времени и сил на изучение различных предложений. Также не стоит забывать о том, что не во всех случаях финансовые организации дают положительный ответ на заявку потенциального кредитозаемщика.

Именно поэтому многие контрактники предпочитают отправить заявку на военную ипотеку во все банки сразу, а уже после получения ответов принимать решение о том, в какую именно финансовую организацию обратиться.

Но и в таком случае возникает сложность: порядок оформления заявки и анкеты во всех организациях имеет свою специфику. Соответственно, придется 15 раз изучать условия и требования, оформлять анкету и заявление, отправлять запрос. Это занимает колоссальное количество времени, которого у военнослужащего попросту нет.

Доверить решение этой проблемы вы всегда можете специалистам «Военно-Ипотечной Компании». Наши эксперты детально разбираются в преимуществах, недостатках, особенностях каждого представленного кредитного продукта. Они подберут банк и предложение, исходя из персональной ситуации покупателя. Помимо этого, при необходимости они отправят от вашего лица заявку на военную ипотеку во все банки, так как наша компания имеет налаженные партнерские отношения со всеми финансовыми организациями, работающими по НИС.

Комплексный подход позволяет гарантировать:

  • Экономию времени и сил военнослужащего.
  • Выбор программы с максимально выгодными условиями кредитования по военной ипотеке, оптимальной ставкой.
  • Профессиональное отстаивание интересов клиентов: мы помогаем даже контрактникам с «плохой» кредитной историей получить военную ипотеку в банках-партнерах НИС.
  • Вы всегда будете располагать актуальной информацией и сможете задать интересующие вопросы. Наши специалисты детально расскажут обо всех программах интересующих банков, обозначат их преимущества и особенности, подскажут, на какой именно ипотечный продукт стоит обратить внимание и почему.

С «Военно-Ипотечной Компанией» вы сможете без труда подать заявку на военную ипотеку во все банки, купить собственное жилье на максимально выгодных условиях. Уточните интересующую информацию и получите советы экспертов по телефону: !

Источник: http://dolgoprudnyj.ipoteka-voennaya.ru/podacha-zayavki-na-voennuyu-ipoteku-vo-vse-banki/

Читайте так же:  Башкомснаббанк – выгодные вклады для жителей башкортостана

Военная ипотека от Банка «Открытие»

Для данного продукта онлайн заявка на Bankiros.ru недоступна. Посмотрите ипотеку с онлайн-заявкой

Расчёт ипотеки

  • Условия
  • Требования
  • Документы
  • Дополнительно
  • Заявление
  • Паспорт

Свидетельство о браке

Дата обновления: 03.02.2020

Как оформить ипотеку?

Где можно погасить ипотеку?

  • Банкоматы
  • Кассы банка
  • Системы ДБО
  • ЭПС

Взять ипотеку Военная ипотека в банке Банк «Открытие» вы можете на выгодных условиях:

  • ставка по ипотеке — 8.8%
  • максимальный срок выплаты по ипотеке — 300 месяцев

Ознакомиться со всеми основными требованиями и условиями по ипотеке Военная ипотека банка Банк «Открытие», а также оставить заявку на ипотеку онлайн можно на нашем сайте, и представители банка свяжутся с вами в ближайшее время.

Полный список ипотечных продуктов вы найдете на странице все ипотеки.


Источник: http://bankiros.ru/bank/otkritie/credits/voennaa-ipoteka-6

Военная ипотека — как проходит сделка и кто платит

Программа военной ипотеки создана для решения жилищных проблем военнослужащих. По условиям программы, военнослужащий получает от государства компенсацию на приобретение квартиры или дома. После 20 лет службы обязательства военнослужащего перед государством считаются выполненными, долги погашены.

Как на практике происходит процедура оформления сделки, кто оплачивает ипотеку банку и какие сюрпризы ждут участника НИС при увольнении раньше срока – эти и другие вопросы мы рассмотрим в нашей статье.

Как работает программа

Схема военной ипотеки относительно простая: военнослужащий вступает в программу НИС (накопительная ипотечная система) и ему открывают именной лицевой счет. На этот счет ежегодно зачисляются выплаты из бюджета. Например, в 2019 году размер выплаты составит 368,4 тыс. рублей, а общая сумма субсидии может составить 2,4 млн. рублей. Каким будет размер платежа в 2020 году, покажет время. При благоприятном экономическом климате, государство проиндексирует субсидии, и участники системы получат больше средств.

После трех лет участия в программе, военнослужащий получает возможность распорядиться накоплениями. Большинство направляют средства на первоначальный платеж по ипотеке. Остаток долга перед банком будет погашать Росвоенипотека.

Другими словами, военнослужащий получает от государства целевую субсидию 2,4 млн. рублей. Деньгами можно распоряжаться во время службы, не дожидаясь окончания 20-летнего срока. Все расчеты с кредитором берет на себя ФГКУ «Росвоенипотека», выплачивая регулярные взносы в течение срока действия договора. Объект находится в двойном залоге: у банка и государства до полного погашения долга.

Как оформляется сделка

Процесс покупки объектов по военной ипотеке имеет особенности, обусловленные спецификой программы.

Процедура покупки жилья по военной ипотеке выглядит так:

  • после выбора объекта, участник подает рапорт на получение свидетельства;
  • с полученным свидетельством и другими документами, заемщик обращается в банк с заявкой на кредит. Если стоимость объекта превышает 2,4 млн. рублей, потребуется возместить разницу собственными средствами;
  • после одобрения заявки заключается договор ипотеки, кредитные средства перечисляются продавцу недвижимости. Залог на квартиру оформляется в пользу государства и банка;
  • заемщик получает имущество в пользование, в Росвоенипотека платит кредит банку.

Выгоды военной ипотеки в возможности сразу пользоваться жильем, экономить на аренде за съемную квартиру и по окончании контракта получить квартиру в собственность. Рекомендации экспертов для военнослужащих – оформлять участие в НИС на ранних сроках, получая ипотеку на 15 и более лет.

Процесс выплаты военной ипотеки

Ответ на вопрос, кто платит военную ипотеку за военнослужащего зависит от составляющих сделки. Законом предусмотрены возмещение расходов на приобретение жилья (в том числе по ипотеке) в размере 2,4 млн. рублей. Если военнослужащий приобретает квартиру за 3 млн. рублей, разницу в 600 000 рублей ему нужно оплатить собственными деньгами.

Не включается в состав возмещаемых расходов платежи за услуги по оформлению сделки. Например, услуги риэлторов и сборы за регистрацию залога заемщик оплачивает самостоятельно.

Видео (кликните для воспроизведения).

Процесс оплаты долга определяется кредитором и Росвоенипотекой. Если сумма сделки не превышает установленную, то государство производит выплаты кредитной структуре и заемщик ничего не должен оплачивать из своих денег.

По окончании срока службы (20 лет и более), у заемщика нет обязательств перед кредиторами, залог с квартиры снимается и имуществом можно распоряжаться по своему усмотрению.

В случаях досрочного увольнения возникает вопрос: кто платит остаток ипотеки? Закон регламентирует и эти отношения заемщика с государством. При увольнении после 10 лет службы, выплаты из бюджета не придется возвращать, но остаток долга переходит на заемщика. Это правило действует в определенных случаях: при достижении предельного возраста военнослужащего, ухудшении здоровья, при семейных обстоятельствах.

Если же досрочное увольнение происходит по желанию военнослужащего, ему придется вернуть долг государству полностью. Отсюда совет экспертов потенциальным участникам военной ипотеки: перед заключением договора оценивайте возможные риски и создавайте финансовые резервы на случай непредвиденных обстоятельств.

Источник: http://infozaimi.ru/voennaya-ipoteka-kak-proxodit-sdelka-i-kto-platit/

Заявка на военную ипотеку во все банки – выбор самых выгодных условий

Заявка на военную ипотеку во все банки – узнайте предложения от 15 банков для участников НИС. Возьмите военную ипотеку на выгодных условиях с «Военно-Ипотечной Компанией»!

Помощь в оформлении и сопровождении сделки

при покупке квартиры по военной ипотеке

Подача заявки на военную ипотеку во все банки

Подача заявки на военную ипотеку во все банки

Заявка на военную ипотеку во все банки – узнайте предложения от 15 банков для участников НИС. Возьмите военную ипотеку на выгодных условиях с «Военно-Ипотечной Компанией»!

Военную ипотеку смело можно назвать эффективным и при этом достаточно простым и «прозрачным» инструментом по получению собственной жилой недвижимости военнослужащими из РФ, которые проходят службу по контракту. Ключевая особенность данной госпрограммы заключается в том, что фактически она не предусматривает затрат Защитника Отечества на обслуживание долга, но одновременно с тем дает возможность стать обладателем собственного жилья «здесь и сейчас». Именно поэтому военная ипотека является действительно выгодным и удобным решением жилищного вопроса для контрактников.

Фактически при приобретении жилья по этой госпрограмме есть три основных участника – непосредственно военнослужащий, ФГКУ «Росвоенипотека», а также банк, в котором оформляется кредитный займ. Напомним, что оформить ипотеку можно лишь в том банке, который является партнером этой государственной программы, а всего таких финансовых учреждений 15. Каждая из этих финансовых организаций предлагает собственный кредитный продукт, ориентированный именно на контрактников, которые планируют купить жилье по военной ипотеке.

Многие ошибочно полагают, что условия кредитования во всех банках унифицированы, но на практике ситуация обстоит совсем иначе. Основные отличия заключаются в следующем:

  • Ежегодная ставка кредитования. Она варьируется в диапазоне от 6 до 10,75%.
  • Максимальная сумма кредитования. Это значение составляет от 2 170 000 до 2 837 000 рублей.
  • Величина первого взноса – от 10 до 20%.
Читайте так же:  Принципы работы негосударственных пенсионных фондов российской федерации

Выгодная военная ипотека: профессиональная помощь в выборе банка для участников НИС

Становится очевидным, что условия кредитных программ разительно отличаются, и подобрать оптимальный вариант не всегда просто, ведь для этого придется потратить массу времени и сил на изучение различных предложений. Также не стоит забывать о том, что не во всех случаях финансовые организации дают положительный ответ на заявку потенциального кредитозаемщика.

Именно поэтому многие контрактники предпочитают отправить заявку на военную ипотеку во все банки сразу, а уже после получения ответов принимать решение о том, в какую именно финансовую организацию обратиться.

Но и в таком случае возникает сложность: порядок оформления заявки и анкеты во всех организациях имеет свою специфику. Соответственно, придется 15 раз изучать условия и требования, оформлять анкету и заявление, отправлять запрос. Это занимает колоссальное количество времени, которого у военнослужащего попросту нет.

Доверить решение этой проблемы вы всегда можете специалистам «Военно-Ипотечной Компании». Наши эксперты детально разбираются в преимуществах, недостатках, особенностях каждого представленного кредитного продукта. Они подберут банк и предложение, исходя из персональной ситуации покупателя. Помимо этого, при необходимости они отправят от вашего лица заявку на военную ипотеку во все банки, так как наша компания имеет налаженные партнерские отношения со всеми финансовыми организациями, работающими по НИС.

Комплексный подход позволяет гарантировать:

  • Экономию времени и сил военнослужащего.
  • Выбор программы с максимально выгодными условиями кредитования по военной ипотеке, оптимальной ставкой.
  • Профессиональное отстаивание интересов клиентов: мы помогаем даже контрактникам с «плохой» кредитной историей получить военную ипотеку в банках-партнерах НИС.
  • Вы всегда будете располагать актуальной информацией и сможете задать интересующие вопросы. Наши специалисты детально расскажут обо всех программах интересующих банков, обозначат их преимущества и особенности, подскажут, на какой именно ипотечный продукт стоит обратить внимание и почему.

С «Военно-Ипотечной Компанией» вы сможете без труда подать заявку на военную ипотеку во все банки, купить собственное жилье на максимально выгодных условиях. Уточните интересующую информацию и получите советы экспертов по телефону: !

Источник: http://lyubercy.ipoteka-voennaya.ru/podacha-zayavki-na-voennuyu-ipoteku-vo-vse-banki/

Ипотека для военных

Продукты линейки жилищного кредитования военных включены в программы многих банков и разработаны специально для тех, кто решил посвятить свою жизнь защите отечества. Ипотека для военнослужащих – реальный шанс решить «квартирный вопрос» раз и навсегда.

Название, организация
Первоначальный взнос, от

Сумма кредита до 2 629 000 рублей. Первоначальный взнос от 15%.

Сумма кредита до 2 629 000 рублей. Первоначальный взнос от 15%.

Программа ипотечного жилищного кредитования физических лиц — участников НИС (Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих).

Программа ипотечного жилищного кредитования физических лиц — участников НИС (Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих).

Многие сетуют на то, что из-за обилия предложений выбор становится затруднительным. Ему сопутствуют долгие поиски и нелегкий бюрократический путь. Помощь в решении проблемы появилась благодаря внедрению новейших технологий скоринга. Теперь заемщикам достаточно заполнить единственную онлайн-анкету и с их желанием ознакомятся все банки-участники программы. Скорый ответ не заставит себя ждать! Ипотека для военнослужащих еще никогда не была такой выгодной и доступной!

Жилищное кредитование военных: как это работает?

Проблемы приобретения собственного жилья актуальны для большинства военнослужащих. Заботясь об этой категории граждан, государство разработало специальный закон о накопительно-ипотечной системе. Его цель – обеспечить возможность самостоятельной покупки недвижимости взамен зыбкому шансу получить квартиру после окончания службы и долгому ожиданию своей очереди.

Ипотека для военнослужащих позволяет перевоплотить действующие ранее гособязательства в финансовую форму. За каждым представителем данной категории граждан зафиксировано право на получение недвижимости, которое может быть реализовано в денежном эквиваленте. Для этого военному выделяется персональный накопительный счет (ипотечный), а правительство обязуется производить на него ежемесячные финансовые выплаты из Федерального бюджета.

Размер выплат регулируется на законодательном уровне и подвержен ежегодной индексации. Род войск, звания и прочие атрибуты воинской службы не имеют влияния на размер государственных взносов. Общее руководство процессом перечисления накоплений возложено на Росвоенипотеку.

Условия и нюансы

Накопительный фонд предусмотрен для всех военнослужащих, но воспользоваться средствами может не каждый. Для вступления в силу законодательной инициативы следует соблюсти ряд условий:

  • служба в армии не менее 20 лет;
  • увольнение по выслуге лет, вследствие негодности к службе или по сокращению;
  • получение целевого жилищного займа от Росвоенипотеки.

Ускоренная реализация права

С целью сократить срок ожидания, который предусмотрен для получения в собственность жилья, военным предлагается приобрести недвижимость, не дожидаясь положенные законом 10-20 лет. Величина займа в таком случае будет складываться из уже полученных от государства взносов и собственных накоплений. Такая форма ипотеки не облагается процентами. В распоряжение пользователя предоставляются его же средства, полученные авансом.

В случае увольнения из армии, на кредит будет начислена процентная ставка и заемщику придется погашать ипотеку своими силами. Получить досрочную жилищную ссуду вправе военнослужащие, которые были включены в реестр претендентов на ипотечный кредит и пробыли участниками программ не менее трех лет.

Чем моложе участник программы целевого жилищного займа, тем меньше его шанс получить достаточную сумму для приобретения квартиры. Решить проблему позволяет помощь банка. Военнослужащий заключает два кредитных договора: с финансовой организацией и с государством. Деньги, полученные в рамках правительственной инициативы, могут быть использованы в качестве первого взноса по ипотеке, а дальнейшие поступления применимы для погашения текущих задолженностей.

Ускорить процесс выбора кредитной программы и просчет наиболее приемлемых условий поможет единая онлайн-форма подачи заявки на займ. Здесь не придется тратить время на заполнение бесконечной чреды анкет и долгое ожидание, связанное с проверкой данных и «ручной» обработкой информации банковскими служащими. Финансовые учреждения сами подберут и предложат свои самые достойные продукты с учетом категории займа и возможностей заемщика. Ипотека для военнослужащих может быть реализована разными способами, и теперь они доступны, как никогда!

Читайте так же:  Условия использования материнского капитала

Источник: http://frombanks.ru/kredity/ipotechnye-kredity-voennym-legko-dostupno-i-bystro/

Процесс подачи заявки на военную ипотеку и предложения банков в 2017 г

На фоне продолжающегося кризиса и снижения доходов в строительной и банковской сфере, военная ипотека с государственной поддержкой является привлекательным инструментом для всех участников процесса. Военнослужащие получают жилье за счет бюджета, застройщики и банки – надежных клиентов с гарантированными платежами. Но стоит отметить сложность процедуры оформления жилищной ссуды. О том, как провести процесс подачи заявки на военную ипотеку в максимально короткие сроки, читайте в нашей статье.

Кредитор определяет сроки

Принципы действия ипотеки для военнослужащих просты и понятны: через три года службы, участник НИС направляет рапорт на получение сертификата и предоставляет документы в банк для ипотеки. Расчеты с банком будет проводить государство, средства на первый взнос можно направить из накопленного целевого займа или материнского капитала.

Порядок действий заемщиков по военной ипотеке

Рассмотрим алгоритм действий участника НИС:

  • После удовлетворения рапорта и получения военного сертификата, нужно самостоятельно либо с помощью опытных риэлторов подобрать жилье. Программой допускается покупка дома, таунхауса, квартиры в новостройках и на рынке готового жилья. Одновременно с подбором жилья, заемщик выбирает и банк для ипотеки.

Обращаем внимание, что на этом этапе можно значительно сократить сроки процесса, если обратиться в банк с партнерской программой от застройщиков.

Как правило, застройщик уже имеет лимит доверия в банке и проверка документов на объект занимает минимум времени. К тому же специалисты компаний по продаже недвижимости оказывают помощь в подаче заявки, оформлении документов и проведении регистрации объекта.

Для тех, кто выбирает жилье на вторичном рынке необходимо заручиться поддержкой опытных юристов и внимательно проверять документы. Юрист по недвижимости составит запрос в органы соцопеки, если в квартире прописаны несовершеннолетние.

Нужно оценить и техническое состояние жилья, его ликвидность и рыночную стоимость. Обращение к оценочным компаниям решает эту проблему. Банки одобряют далеко не каждую сделку, поэтому заемщику нужно на этом этапе проконтролировать соответствие объекта всем требованиям кредитора.

  • На следующем этапе в банк подаются документы и анкета-заявка. Форма заявления есть в офисе банка, ее выдадут вместе со списком необходимых документов. Заявка на военную ипотеку может быть заполнена заемщиком самостоятельно. Мы рекомендуем делать это в отделении банка, чтобы в случае необходимости, получить консультацию специалистов.
  • После положительного решения банка о кредитовании, нужно начать сбор документов на выбранный объект недвижимости. Как уже отмечалось выше, помощь специалистов здесь будет весьма кстати: самому заемщику собрать и заполнить все бумаги в сжатые сроки довольно сложно.
  • Процесс подачи в банк документов на жилье усложняется этапами оценки и страхования объектов. Мы рекомендуем получить в банке список аккредитованных оценщиков и страховщиков, чтобы заблаговременно оформить заявку на их услуги.
  • Банк предъявляет определенные требования к договору купли-продажи: в тексте должно быть указано о покупке жилья за счет кредитных средств и залоге до полного погашения долга. Составить договор помогут риэлторы, юристы, или специалисты компании-застройщика.
  • После подписания договора купли-продажи и внесения первоначального взноса (обычно для этого открывается счет в банке), предстоит процедура оформления договора ипотеки.

На этом процесс подачи документов для кредита можно считать завершенным. Из приведенного описания понятно, что на каждом этапе взаимоотношений с банком могут возникнуть свои нюансы. Несмотря на то, что расчеты проводит государство, банки рассматривают заемщиков по военной ипотеке не менее строго, чем гражданских лиц.

Предложения банков в 2017 году

Военнослужащим, планирующим оформить заявку на ипотеку в 2017 году, будет полезна информация о тарифах и других условиях банков. В качестве примера приводим предложения банков – партнеров государственной программы.

Банк Сумма (тыс.руб.) Срок (лет) Первый взнос (%) Ставка(%)
Сбербанк 2 220,0 20 20 10,9
ВТБ 24 2 220,0 15 15 10,9
Связь-Банк 2 220,0 20 20 10,9
Газпромбанк 2 150,0 25 20 10,6

Как видно из приведенных в таблице данных, сегодня можно оформить военную жилищную ссуду по весьма умеренным ставкам. Что касается срока, то банки подходят к его определению индивидуально, учитывая возраст заемщика.

Заключение

В статье мы рассмотрели порядок подачи заявки на военную ипотеку. При правильной подготовке всех документов и помощи юристов по недвижимости, у заемщика есть все шансы получить одобрение банка в короткие сроки.

Источник: http://infozaimi.ru/process-podachi-zayavki-na-voennuyu-ipoteku-i-predlozheniya-bankov-v-2017-g/

Военная ипотека в Сбербанке в 2020: условия, ставки, калькулятор, максимальная сумма и рефинансирование, этапы сделки

Действующая военная ипотека Сбербанка позволяет обеспечить комфортным жильем военнослужащих РФ на льготных условиях при финансовой поддержке государства. Подробнее об особенностях программы и порядке получения кредита – читайте далее.

Программы военной ипотеки Сбербанка

Льготное кредитование в Сбербанке для военных, проходящих службу в России, в зависимости от цели и типа жилья сегодня доступно в виде двух программ: «Военная ипотека для приобретения строящегося жилья» (только на квартиру в новостройке) и «Военная ипотека для покупки готового жилья» (на приобретение квартиры, таунхауса, дома с участком или комнаты).

Претендентом на получение целевой военной ипотеки может стать российский военнослужащий, являющийся участником НИС (накопительно-ипотечной системы) не менее 3-х лет, что подтверждается соответствующим свидетельством и открытым индивидуальным счетом для перечисления выплат из госбюджета.

Сразу после вступления в НИС военному на спецсчет будет перечисляться ежегодный взнос, величина которого утверждается на уровне высших органов власти и не зависит от региона проживания участника, его выслуги и звания. Накопленную в течение трех или более лет сумму можно направить на оплату первоначального взноса по оформляемой ипотеке.

Условия

Условия по обеим программам ипотеки для военнослужащих в Сбербанке практически идентичны:

  • размер кредитных средств – не более 85% от цены приобретаемого объекта (минимум 300 тысяч рублей);
  • срок заключения кредитного договора – до 20 лет, но не более чем до наступления 50 лет военнослужащему;
  • первый платеж – от 15% от стоимости жилья.
Читайте так же:  Мегафон устройство на работу

Покупаемый объект недвижимости в обязательном порядке передается в залог Сбербанку и подлежит имущественному страхованию от рисков утраты и гибели имущества.

ВАЖНО! Помимо накопленных средств на счете НИС военнослужащий по своему желанию может вложить собственные средства, что позволит купить жилье большей стоимости.

Работает программа предельно просто – Сбербанк выделяет необходимую сумму сроком до 20 лет, а погашение производится за счет средств накопительного счета.

Максимальная сумма по военной ипотеке в Сбербанке в 2020 году

Различие ипотечных продуктов для военных по готовой и строящейся недвижимости заключается лишь в предельной величине заемных средств. По продукту для первичного жилья максимальная сумма займа не может превышать по продукту для готовых объектов недвижимости – 2,629 миллиона рублей.

Важно понимать, что речь идет именно о выделяемых Сбербанком средствах, а не о цене приобретаемого жилья.

Процентная ставка

Уровень процентной ставки по кредиту для военнослужащих регулируется на уровне государства. Утверждается диапазон, за значения которого банки не имеют права выходить. Ее верхняя граница не может превышать 12% годовых.

В Сбербанке действует единая фиксированная ставка – 8,8% в год. Никаких скидок и надбавок к ней нет.

Калькулятор

Дата Тип Сумма/ставка
Срок 0 мес.
Сумма 0 руб.
Ставка 0 %
Переплата 0 руб.
Начало выплат
Конец выплат
Необходимый доход
Дата Платеж Основной долг Проценты Остаток долга Досрочные погашения

Будущие платежи заемщик может рассчитать на калькуляторе военной ипотеки Сбербанка 2020 года. Наш сервис наглядно представит информацию о финансовой нагрузке, включая сумму переплаты, ежемесячный платеж и минимальный доход, необходимый для постепенной выплаты долга.

В простую форму калькулятора потребуется ввести следующие данные:

  • размер заемных средств;
  • срок;
  • величину процентной ставки;
  • тип платежей;
  • дату выдачи займа.

Итоговый расчет будет представлен в виде графика и таблицы с помесячной разбивкой текущего платежа на основной долг и проценты.

Требования к военнослужащему

Военный, подающий заявку на получение льготной ипотеки от Сбербанка, должен соответствовать следующим минимальным требованиям:

  1. Российское гражданство.
  2. Участие в накопительной системе от трех лет.
  3. Возрастной ценз – на момент подачи заявления военнослужащему должно исполниться не менее 21 года.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Получателем военной ипотеки в Сбербанке может стать не только военный с действующим контрактом с РА, но и лица, уволенные по уважительным причинам. Главное условие – участие в НИС.

Документы для военной ипотеки

Пакет требуемых бумаг для военного будет минимальным. Потребуется предоставить:

  • паспорт РФ;
  • заявление-анкета;
  • свидетельство участника НИС (оно подтверждает права военного на получение льготного жилищного кредита);
  • документы на приобретаемую недвижимость.

Подтверждение доходов от военнослужащего в Сбербанке не потребуется.

Следует знать, что при покупке вторичного жилья клиент должен будет предоставить отчет об оценке от аккредитованной Сбербанком оценочной компанией. Данная услуга оплачивается самим заемщиком, так как средства из бюджета на подобные цели не выделяются.

Важный момент! Сбербанк учитывает кредитную историю заемщика и может отказать в одобрении военной ипотеки при плохом её качестве.

Как и где подать заявку

Заявка на военную ипотеку Сбербанка может быть отправлена двумя способами: удаленно через портал «ДомКлик» или в уполномоченном ипотечном центре банка. В 2020 году ипотечную заявку банк принимает при наличии у военнослужащего свидетельства участника НИС и требуемого пакета документов, включая бумаги по недвижимости.

Так как Сбербанк лояльно относится к рассматриваемой категории заемщиков, то подобные заявки рассматриваются за минимальный срок. Обычно он не превышает 2 рабочих дней.

Порядок получения и обслуживания: этапы сделки

Процесс оформления ипотеки для военнослужащих в Сбербанке включает следующие этапы:

Так как процедура получения военной ипотеки сопряжена с участием госорганов, то следует быть готовым к тому, что сроки отличаются в большую сторону по сравнению со стандартным ипотечным займом. Изучение, анализ документов Росвоенипотекой, перечисление денег и неизбежный человеческий фактор – все это корректирует время регистрации сделки в сторону увеличения. Отзывы клиентов также свидетельствуют, что менее одного месяца весь процесс оформления военной ипотеки, как правило, не занимает.

После заключительного этапа военной ипотеки начнется постепенное ее погашение за счет взносов от государства. Раз в месяц на ссудный счет заемщика-военнослужащего будут поступать деньги, рассчитанные как 1/12 от годового накопительного взноса, поступившего на его персональный счет.

Несмотря на то, что программа предусматривает госучастие и выделение средств из бюджета, разрешается досрочное погашение кредита по предварительно составленному заявлению. Сделать это можно путем согласования со Сбербанком и Росвоенипотекой. Никаких штрафных санкций (комиссий, неустоек и т.д.) не предусмотрено.

Есть ли рефинансирование военной ипотеки в Сбербанке

В настоящее время рефинансирование военной ипотеки в Сбербанке не производится, можно получить только новую ипотеку. Посмотреть банки по военной ипотеке, которые занимаются перекредитованием, вы можете в специальном посте.

Если же клиент принял решение о процедуре перекредитования, то обязательно потребуется согласование с уполномоченным органом от государства – Росвоенипотекой – и банком, являющимся текущим кредитором. При одобрении намерений заемщик должен будет предоставить в Сбербанк необходимый комплект документов, включая свидетельство об участии в НИС, справку об остатке задолженности и копии кредитного договора и договора об ипотеке.

Военная ипотека в Сбербанке в 2020 году оформляется в рамках двух программ, рассчитанных на покупку нового или готового жилья. Военнослужащий сможет стать обладателем комфортного жилья (квартиры, дома, комнаты, таунхауса), оформив кредит в сумме до 2,629 миллиона рублей на срок до 20 лет под 8,8% годовых . Вкладывать собственные средства не потребуется, так как первоначальный взнос по ипотеке и текущие платежи погашаются за счет взноса с персонального счета НИС, выделяемого государством.

Подробнее военная ипотека разобрана нами в специальном посте.

Ждем ваши вопросы и напоминаем, что за консультацией вы можете обратиться к военному юристу. Запись через онлайн-консультанта на нашем сайте.

Будем благодарны, за лайк, репост и оценку поста.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://ipotekaved.ru/sberbank/voennaya-ipoteka-2.html

Подать заявку на военную ипотеку
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here