Как открыть прибыльную сауну с нуля

Хороший бизнес-план – залог процветания сауны

Парная – выгодный бизнес

В настоящее время все больше и больше людей задумывается о том, как получить стабильный хороший доход, стать самостоятельной и самодостаточной личностью. Поэтому многие начинают открывать собственный бизнес, становятся частными предпринимателями. Идеи о создании своего предприятия часто посещают головы людей. Одна из таких идей бизнеса – сауна, ее открытие. Сауна станет прибыльным делом, если правильно подготовиться к этому.

Начальный этап развития бизнеса

Сауна как заведение может привлечь внимание не только отдельных людей, но и целых групп и компаний. В последнее время посещение парной стало делом коллективным. Чтобы претворить свои идеи в жизнь, нужно грамотно составить бизнес-план сауны и подготовить все необходимые для регистрации предпринимательства документы.

В сауне влажность воздуха небольшая, температура высокая. Такой режим позволяет человеку расслабиться, полезен при простуде, заболеваниях сердца, остеохондрозах и других болезнях.

Бизнес-план сауны содержит многие моменты: строительство, финансы и набор персонала.

Проект организации предприятия:

  • постройка, аренда или выкуп помещения;
  • закупка спецоборудования для сауны;
  • проект освещения, меблировки в едином стиле;
  • установочные монтажные работы в сауне, я для которых лучше использовать натуральное сырье;
  • оборудование косметологического, медицинского кабинетов;
  • создание кафетерия, парной, комнаты для раздевания;
  • при строительстве джакузи, водопадов и других объектов требуется соблюдение техники безопасности.

Данный бизнес требует существенных финансовых затрат, в частности, расходов на оплату коммунальных услуг. Для развития предприятия необходим капитал.

  1. Грамотный бизнес-план привлечет инвесторов, которые будут вкладывать деньги в развитие заведения.
  2. Акционерное общество принесет определенную прибыль от сбыта акций и поможет в преодолении трудностей учреждения предприятия.
  3. Создание на базе сауны косметического, медицинского кабинетов, мини-тренажерного зала и мини-бассейна и передача их арендатору принесут прибыль.

Услуги, предоставляемые в сауне, будут приносить доход, но ответственность за правильность их оказания лежит на арендаторе. Как только заведение станет популярным, посещаемость сауны увеличится.

Маркетинг: разнообразие банных процедур

Русская баня как способ оздоровления с давних пор не имеет себе равных. Сауна очень схожа по своим свойствам с баней. В целом парение – это комплекс оздоровительных процедур.

Составляя бизнес-план, нужно постараться создать уникальный сервис для посетителей. Бани и сауны разнообразны – японская, финская, римская, русская… При выборе следует учесть, что все бани различаются по нескольким параметрам:

  • температурный режим;
  • влажность;
  • проектирование.

Бывает, что клиент не может выдержать высокую температуру, в этом случае можно предложить ему сонаруим – классическую ванну с ароматами тропиков и мягким паром. Для развития бизнеса внесите в перечень услуг массаж, пилинг, SPA процедуры, бассейн.

Интерьер должен иметь привлекательный дизайн

Дополнительные услуги – залог повышенной посещаемости сауны. Можно оборудовать специальную комнату для детей, за которыми будут присматривать воспитатели-аниматоры.

Финансовые затраты и рентабельность

Обязательно нужно оценить рентабельность всего предприятия в целом.

Обычная сауна обойдется предпринимателю от 70-300 тысяч рублей. Если это мини-сауна, тогда хватит и 45 тысяч, с инфракрасными лучами – 80-200 тысяч рублей. Создание небольшого бассейна стоит около 900 тысяч. Аксессуары – от 500 тысяч руб. Персонал – 90 тысяч руб. На материалы нужно будет потратить 40 тысяч руб.

От посещения одного человека можно получить 600-800 рублей. Обычно помещение сауны берут в аренду: час стоит около 6 тысяч рублей. Среднемесячный доход – примерно 150 тысяч руб. При активном использовании предприятия доходность окупит затраты за два года.

Рассмотрев готовый бизнес-план сауны, можно сделать вывод, что самых больших расходов требуют строительство и оснащение. Для того чтобы сэкономить на охране, помещение для сауны можно арендовать в фитнес-центре или гостиничном комплексе.

Покупается как минимум две кабинки для сауны и душа, инвентарь для душа и бассейна, вентиляционная система, кондиционер, монтируется теплый пол. Хочется, чтобы в проект была включена сауна VIP-класса – значит, необходимы дополнительные денежные средства.

В раздевалках следует поставить шкафчики, скамейки, предметы ухода за волосами, зеркало. Если это будет семейная сауна, желательно размещать ее в спальном районе.

Документация для открытия сауны

Оформление индивидуального предпринимательства. При регистрировании сократятся налоги. Необходимый пакет документов:

Придется собрать множество разрешений

  • квитанция об оплате государственной пошлины в размере 800 рублей;
  • подтвержденное у нотариуса прошение о регистрировании ИП;
  • ксерокопия всех страниц паспорта будущего предпринимателя;
  • справка о переводе на упрощенный отчет по бухгалтерии УСН, форма № 26.2-1.

Лучшим вариантом станет регистрация ПБОЮЛ (предприниматель без образования юридического лица). Бизнесмену будет удобно создавать бухгалтерские отчеты. Материальная сторона ведения дел выгодна.

Для регистрации ООО потребуют следующие документы:

  • устав;
  • протокол об образовании предприятия или формулировку о создании юридического лица;
  • квитанцию об оплате госпошлины в размере 4000 рублей;
  • ксерокопии документов основателей бизнеса, заверенные нотариусом;
  • справку о переводе на УСН по образцу № 26 2-1.

Период рассматривания прошения в налоговом органе – неделя. Еще столько же потребуется на регистрацию в ПФР, ФСС, Росстате, подготовку печати предприятия, открытие счета в любом из банков.

Когда правовая сторона деятельности узаконена, нужно заняться сбором документов для предоставления в местную администрацию.

Документация по лицензированию услуг необходима, только если откроется медицинский кабинет, кафе с возможностью приема пищи и алкогольных напитков.

Как добиться процветания заведения

Если сервис сауны на достаточном уровне, набрать персонал не составит труда. Нужно принимать на работу тех, кто может быть вежливым, внимательным, ответственным. Состав персонала – это администратор, управляющий, парильщик, массажист, уборщица.

Читайте так же:  Как воспользоваться социальным налоговым вычетом на обучение

Правила процветания сауны.

  1. Официальность и законность оформления всех имеющих договоров, лицензий.
  2. Предоставление услуг по принципу «не навреди».
  3. Конфиденциальность сведений о посещающих заведение клиентах.

Хороший массажист прибавит клиентов

Люди всегда стремятся к чистоте и порядку, поэтому посещение бани и сауны для многих является неотъемлемой частью жизни. Отдых, здоровье важны для каждого человека, значит, создание парной – дело выгодное и доходное.

Если грамотно составлен бизнес-план сауны, деньги, вложенные в предприятие, дадут результат и принесут хороший доход!

Источник: http://www.poparimsya.com/poleznoe/biznes-plan-sauny.html

Как открыть сауну с нуля: подробное руководство

В этой статье мы подробно рассмотрим как открыть сауну с нуля в любом городе и что для этого нужно. Как зарегистрировать деятельность? Какой ОКВЭД и систему налогообложения выбрать? Какое оборудование нужно и как продвигать бизнес? Ответы на эти и другие важные вопросы читайте дальше.

Главные этапы открытия сауны

Для открытия сауны нужно:

  1. Официально оформить бизнес: выбрать правовую форму (ИП или ООО), определить подходящий ОКВЭД и систему налогообложения.
  2. Найти помещение с удобным местом расположения или купить участок под строительство.
  3. Провести отделку купленного или арендуемого здания.
  4. Выполнить требования СЭС и пожарной службы.
  5. Закупить оборудование и мебель.
  6. Нанять персонал.
  7. Запустить рекламу в интернете и офлайне.

Каждый этап требует детального рассмотрения.

Регистрация бизнеса: налогообложение и ОКВЭД

Оптимальная правовая форма для сауны — индивидуальный предприниматель. Чтобы зарегистрировать ИП нужно обратиться в налоговую службу и уплатить государственную пошлину 800 руб.

Также надо сделать печать и открыть расчетный счет, если планируется безналичная оплата.

ОКВЭД для сауны — 96.04 «Физкультурно-оздоровительная деятельность».

Для такого бизнеса выгодна форма налогообложения ЕНВД. Она позволит снизить величину налога и упростить отчетность для ФНС. Но законодательство предусматривает и упрощенную систему налогообложения (УСН):

  • 6% от дохода без учета расходов;
  • 15% от дохода минус расходы.

Какую систему налогообложения выбрать предприниматель решает сам.

Выбор помещения: местоположение и ремонт

Помещение

Помещение для сауны может быть трех видов:

  • арендованное;
  • купленное;
  • построенное с нуля.

Самый выгодный вариант — заказать строительство быстровозводимых деревянных конструкций. Многие строительные фирмы оказывают такую услугу со сроками строительства от 3 недель до 2-х месяцев.

Аренда или покупка здания с последующим ремонтом обойдется дороже. Но при небольшом бюджете, аренда с возможностью выкупа будет лучшим вариантом.

Арендуя помещение следует помнить, что при расторжении соглашения арендодатель не вернет деньги затраченные на ремонт.

«Для сауны нужно помещение минимальной площадью 100-150 м 2 . В нем будет раздевалка, бассейн, парная и зона отдыха. Остальные помещения на усмотрение предпринимателя, в зависимости от перечня услуг.

На этапе составления бизнес-плана нужно учесть все дополнительные услуги. Иначе потом может оказаться, что для оказания конкретной услуги нет свободного помещения.»

Месторасположение сауны

В отличии от кафе или других заведений для отдыха, сауна не требует места с большой проходимостью. Целевая аудитория сауны — люди, которые едут туда намеренно и предпочитают загородный отдых.

Сауну лучше расположить на загородном участке. Это может быть деревня или дачный поселок. Но надо понимать, что работа заведения не должна мешать местным жителям, потому что в сауну, чаще всего, ходят шумные компании, любящие гулять до утра. Поэтому могут появляться проблемы с правоохранительными органами.

Вариант с загородной сауной подходит, когда планируется покупка участка и строительство здания с нуля. В других случаях, например аренды, стоит присмотреть здание на окраине города, отдаленное от спального района.

Отделка помещений для сауны

Для отделки следует выбирать натуральные материалы. Рассматривать можно африканский дуб, липовый горбыль, вагонку из ольхи или сосны.

  • инструменты: шуруповерт, дрель, молотки (обычный, резиновый), шпатели и др.;
  • вагонка, брусы и рейки для обрешетки;
  • утеплитель и пароизоляционная пленка;
  • плиточный клей и плитка;
  • пожаробезопасные материалы для внутренней отделки.

Самостоятельно дешево и быстро сделать отделку не получится. Для этих целей придется нанять отделочников со своими инструментами.

Материалы выгодно покупать самому, так как если доверить закупку подрядчику, он может необоснованно завысить цену.

Противопожарные и санитарные требования к саунам

Противопожарные требования

Пожарные службы предъявляют следующие требования к общественным саунам:

  • Для строительства и отделки помещений должны использоваться противопожарные перегородки 1-го и перекрытия 3-го типа, а также материалы с индексом огнестойкости EI-45 и EI-60.
  • Нагревающиеся поверхности стен, пола, потолков и дымоход должны быть защищены пожаробезопасными утеплителями из минеральных ват.
  • Наличие аварийных выходов и утвержденного плана эвакуации.
  • Обязательное наличие средств пожаротушения и систем извещения (сигнализации, пожарные извещатели и др.).
  • В местах установки печей на стенах должны находиться металлические листы с воздушной прослойкой, не позволяющей нагревать деревянные покрытия.
  • Парильные комнаты не должны быть меньше 8 м 3 и больше 24 м 3 с высотой потолка 1,9 м.

Это главные требования к саунам. За подробной информацией и консультацией стоит обратиться в местную пожарную службу.

Санитарные требования

Санитарные требования регулируются СанПиН 2.1.2.3150-13. Основные их положения:

  • Сауна не может располагаться в многоквартирных жилых домах.
  • В сауне разрешено оказывать дополнительные услуги в сфере красоты и здоровья, общественного питания и торговли.
  • Здание должно быть оборудовано системой холодного и горячего водоснабжения, канализацией, отоплением и кондиционерами.
  • Отделочные материалы помещений должны быть устойчивы к влаге, перепадам температуры, моющим и дезинфицирующим средствам.
  • В сауне обязательно должны быть гардероб, раздевальная, мыльная и парильная, организованные по гигиеническому принципу проточности.
  • Все помещения должны быть оборудованы естественным, искусственным и совмещенным освещением.

Оборудование и мебель для сауны

Оборудование и мебель нужно выбирать опираясь на те услуги, которые будет оказывать сауна. К традиционному набору можно отнести:

  • Деревянная мебель (полки, лавки, столы, стулья, тумбы, шкафчики для раздевалки, вешалки и т. д.).
  • Печь-каменка или комплект сауна + нагреватель.
  • Бассейн и фильтрующее оборудование для него.
  • Душевые кабинки.
  • Декоративные элементы для интерьера.
  • Сантехническое оборудование: смесители, умывальники, унитазы, биде и т. п.
  • Для дополнительных услуг: стеллажи, массажные столы, оборудование для парикмахера, косметолога и др.
Читайте так же:  Срок перечисления налогового вычета после подачи заявления когда придут деньги

Вся мебель сауны должна иметь гладкую поверхность, доступную для влажной уборки и обработки дезинфицирующими средствами.

В раздевалках для каждого клиента нужно разместить отдельные сиденья и вешалки.

Согласно СанПиН 2.1.2.3150-13»

Персонал сауны: кого нанимать

Как и в случае с оборудованием, персонал напрямую зависит от оказываемых услуг. Но обязательно потребуется нанять:

  • Администратора для общения с клиентами, принятия звонков, заказов и бронирования мест.
  • Уборщицу, которая будет следить за чистотой помещений и соблюдением санитарных требований.
  • Охранника для решения конфликтных ситуаций между клиентами и соблюдением порядка в заведении.
  • Истопника для заготовки дров и растопки печей.

Бухгалтера можно не нанимать, а отдать бухгалтерию на аутсорсинг.

В качестве директора предприниматель выступает самостоятельно. Но при нехватке времени или по другим причинам можно нанять заместителя, который сможет оперативно решать важные организационные вопросы.

Для дополнительных услуг могут понадобиться: бармены, официанты, парикмахеры, массажисты, косметологи и др.

Как рекламировать и продвигать услуги сауны

Начинать рекламировать сауну можно до ее открытия. Тогда уже в первый день ее услугами воспользуются первые клиенты, часть из которых станут постоянными.

Сайт и группу в социальных сетях тоже стоит запустить за 1-2 недели до открытия.

Каналы для рекламы могут быть различные.

  • Местные СМИ: телевидение, радио, печатные издания.
  • Афиши, буклеты и листовки — распространять можно любым доступным способом: от раздачи листовок на улице до размещения брошюр в частных медицинских центрах.
  • Рекламные кампании в интернете — сайт, контекстная реклама в поисковых системах, таргетированная реклама в социальных сетях.

Чтобы реклама принесла максимальный результат, стоит задействовать все доступные каналы и зарегистрироваться в онлайн-каталогах.

Сколько стоит открыть сауну с нуля

Прежде чем приступить к реализации приведенного выше бизнес-плана, нужно разобраться, сколько денег потребуется на открытие сауны и ее дальнейшее содержание.

Источник: http://bizbe.biz/ideas/leisure/121-kak-otkryt-saunu-s-nulya.html

Идея для бизнеса № 59: насколько выгодно открыть баню и с чего начинать?

Баня как бизнес интересует огромное количество предпринимателей, и все ищут ответы на целый ряд вопросов — выгодно ли это, с чего начать, как открыть?

Сегодня собственная ванная комната – обыденное явление в квартире и в частном доме. Недавно подобное удовольствие было доступно не всем, потому русская баня имела огромную популярность. В деревнях бани стояли практически на каждом участке, и это удовольствие находило своих потребителей в любое время года.

И, если раньше владельцев банных комплексов были единицы, сегодня открытие подобного заведения как для частного, так и общественного пользования – отличный бизнес.

Выбор направления

В обязательном порядке все начинается с выбора концепции, на которой будет построен весь процесс. Есть несколько вариантов – здесь и частные постройки небольшого размера, и сауны различных видов, и бани в бочке, и даже крупные общественные заведения, предназначенные для массового посещения.

Видео (кликните для воспроизведения).

Выбирать можно любой вариант по желанию – ваш будущий проект может быть баней для семейного отдыха, а может представлять собой полноценный элитный комплекс с различными видами парилок и дополнительными видами отдыха. Каждый образец необходимо сверять с финансовой моделью, которая подходит вам, и тогда любое дело принесет прибыль и удовольствие постоянным клиентам.

На первоначальном этапе важно определиться с тем, кто станет вашей целевой аудиторией. Именно на категорию людей следует ориентироваться при формировании бизнес-плана, сауны и т.д.

Выбор типа бани

Предпринимательство сегодня позволяет комбинировать виды, но, даже несмотря на такую возможность, необходимо полностью обращаться к потребностям аудитории, которые могут изменяться в зависимости от региона. Примеры, предоставленные ниже, позволят вам выбрать категорию и грамотно произвести ее раскрутку:

  • Классическая русская баня, к которой привыкло подавляющее большинство людей, предполагает температуру от 50 до 90 градусов, при этом находиться в помещении посетителю сможет до 25 минут непрерывно. Здесь удобно оказывать дополнительные услуги, такие, как массаж и использование ароматных свежих веников.
  • Для бизнеса очень прибыльно открывать финские сауны с иным типом пара. Температура здесь значительно выше, а время нахождения не должно превышать десяти минут. При этом для проведения дополнительных процедур потребуется отдельное помещение.
  • Турецкие бани также отличаются высокой рентабельностью и окупаемостью, при этом стены обязательно выполняются из мрамора, а за нагревание отвечает специализированный котел. Температура воздуха здесь ниже, чем в других видах, при этом влажность значительно выше, что выгодно отличает подобные бани от других.

Преимущества и недостатки

Вы должны ознакомиться как с положительными, так и отрицательными аспектами подобной предпринимательской деятельности.

  1. Организовать баню стоит хотя бы потому, что эта услуга во все времена считалась крайне востребованной. Независимо от вида бани человек посещает ее регулярно, проводит здесь праздники и дни рождения, просто приятно отдыхает. Баня, даже при наличии ванных комнат и дачных участков, всегда популярна у людей любого класса и финансового достатка, потому вопрос окупаемости здесь не стоит.
  2. Частная баня не требует обширного земельного участка — устроить подобное заведение можно на своей земле, главное – грамотно справиться с расчетами и начинать строительство, уже имея готовый план.
  3. Люди, которые организовали частную баню и уже много лет являются ее владельцем, утверждают, что для создания бизнеса не требуется больших вложений – достаточно стартового капитала, который пойдет на изготовление и производство самой бани, приобретение оборудования и обслуживание.
Читайте так же:  Жалоба в банк на звонки составление и порядок подачи

Главным недостатком этой сферы называют долгую окупаемость и высокие расходы за коммунальные услуги – экономить на воде у вас не получится.

Общественные бани

Не всегда предприниматель выбирает для себя сценарий, в котором баня – это частное и уединенное. Сегодня возвращается мода на общественные бани, которые известны нам из старых фильмов и рассказов старшего поколения. Выгодно ли создавать подобное заведение, какие есть особенности у подобного предприятия?

Сегодня общественная баня радикально отличается от той, что мы привыкли видеть во времена Советского Союза. Требования к ним значительно возросли, и теперь – это пространство для отдыха с большим количеством парных, уютной обстановкой и разнообразными услугами, воспользоваться которыми может любой желающий.

Учтите такие моменты:

  • обязательно наличие индивидуальных душевых кабинок;
  • помимо парилок, необходимо обеспечить место для отдыха;
  • в здании рекомендуется организовать бассейн;
  • здесь же можно реализовать продажу закусок и напитков.

Здесь предпринимателя ждет сложная бухгалтерия, а на начальном этапе нужно сделать немало вычислений. Но при грамотном подходе прибыль заведение будет приносить колоссальную. Позаботьтесь о дополнительных услугах, которые заставят клиента возвращаться к вам снова и снова, а также о вежливом и отзывчивом персонале, который оставит положительное впечатление у посетителя.

Скачайте бесплатно образец бизнес-плана по открытию бани.

Документы

Создание любого частного предпринимательства предполагает обязательное оформление всей необходимой документации. Только так вы обеспечите законность своего бизнеса, избежите неприятных ситуаций, которые могут нанести серьезный финансовый ущерб. Пакет документов рекомендуется собирать заранее, так как так вы сможете открыть заведение в строго установленное вашим планом время и избежите дополнительных затрат.

Для оформления бизнеса вам придется обратиться в местную налоговую службу и получить статус индивидуального предпринимателя по части физкультурно-оздоровительных организаций. При этом вам будет установлен налог, обязательный к выплате, а все действия вы будете производить уже в качестве официально оформленного лица.

Регистрация ИП обычно стоит довольно недорого, оформляется в трехдневный срок и не требует обязательного присутствия юриста. Только после получения данного статуса вы можете заниматься деятельностью и открывать свое дело.

В дальнейшем вам придется пройти несколько инспекций, к которым относятся санитарно-эпидемиологическая и пожарная. После проверки они должны выдать бумаги, подтверждающие полное соответствие требованиям, и после этого ваша деятельность считается полностью безопасной и разрешенной.

Персонал

Вам придется подобрать сотрудников с действующей санитарной книжкой, среди которых будут следующие профессионалы:

  1. Один или несколько банщиков.
  2. Администратор.
  3. Уборщики.
  4. Персонал, обслуживающий кухню, при наличии таковой.
  5. Массажист.
  6. Специалист, отвечающий за инвентарь.

В статью расходов обязательно включайте заработные платы работникам, так ваша задача сильно облегчится.

Видео: домашний бизнес на русской бане.

Выгода

Расчет расходов необходимо производить в строгом соответствии с регионом, масштабами заведения. Только так можно определить стартовый капитал, разобраться с будущей прибылью.

К первоначальным расходам можно отнести следующие пункты:

Расходы Сумма
1. Земельный участок, строительство бани или приобретение готового здания, монтаж и установка оборудования От 2 млн. рублей
2. Текущие расходы От 150 тысяч рублей
3. Приобретение дополнительных материалов для бани От 100 тысяч рублей
Итого: От 2250 тысяч рублей

При этом стоит обратить внимание на приобретение всех принадлежностей для посетителей, к которым будут относиться веники, халаты, полотенца и другие услуги. При грамотной установке цен оказание всех услуг, в том числе аренда залов, мангала и других возможностей, при средней загруженности ежемесячно вы будете получать около 220 тысяч рублей, из которых 70 тысяч – это чистая прибыль.

Баня – не только удовольствие, к получению которого стремятся сотни людей уже много лет, но и возможность зарабатывать хорошие деньги, при этом получая возможность самостоятельно проводить оздоровительные процедуры.

  • Посмотрите видео по теме (приведено выше)
  • Скачайте прямо сейчас подробный бизнес-план для бани или сайны

Источник: http://biznesask.ru/idei/krasota/banya-kak-biznes.html

Как открыть прибыльную сауну с нуля

Сауна – это финский аналог бани, и в ней тоже используется пар и веники. Температура в такой парной поддерживается в районе 70-100 градусов, а влажность контролируется испарениями воды, которой поливают раскаленные камни.

Многие задумываются над тем, как открыть сауну с нуля и что для этого нужно. Данный бизнес весьма прибыльный, и если подойти к его организации достаточно ответственно, он без сомнений будет успешен.

Чтобы открыть сауну с нуля, нужно хорошо ориентироваться на рынке. Этот вид бизнеса сейчас очень популярен и прибылен, бани и СПА-салоны часто объединяют в один комплекс услуг. Лучше всего иметь сауну со СПА и массажным салоном, ведь это значительно увеличивает приток посетителей.

Выбор организационно-правовой формы предприятия

Перед тем как открыть дело, нужно понять, какие документы потребуются для организации бизнеса. Необходимо также выбрать организационно-правовую форму предприятия. Вы можете открыть общество с ограниченной ответственностью (ООО) либо стать индивидуальным предпринимателем.

Опыт показывает: для того чтобы открыть сауну, целесообразнее зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Если вы хотите открыть ООО, сначала взвесьте все за и против, ведь вести бухгалтерию в данном случае намного сложнее, чем сдавать отчеты о деятельности ИП. Процедура регистрации достаточно проста и не займет много времени. Существует большое количество фирм, которые подготовят все необходимые регистрационные документы.

Не обязательно иметь образование бухгалтера, чтобы вести отчетность о предпринимательской деятельности, этому вполне можно научиться. Налогообложение ЕНВД позволяет иметь льготы по уплате налога на прибыль, так как основной целью является оздоровление. Чтобы быть в курсе санитарных норм, обязательно ознакомьтесь с СанПиН 2.1.2-10.

Зона отдыха должна быть просторной и оригинальной

После того как будет найдено подходящее место для сауны, не следует спешить с ремонтом. Перед тем как открыть парную, нужно обязательно согласовать выбор помещения с пожарной инспекцией и санитарно-эпидемиологической службой.

Читайте так же:  Можно ли получить остаток вычета, если квартира была продана

Ремонт помещения и интерьер бани

Перед тем как открыть свой бизнес, учтите, что сауна – объект пожароопасный. Вам потребуются мастера по ремонту, которые имеют профессиональный опыт в установке печей и подобного оборудования.

Сауну нужно поделить на несколько зон: парильня, зона отдыха и бассейн. Примерная площадь под бассейн и парилку должна составлять 100-150 кв. м. Выбирайте место с запасом, лишние квадраты вам обязательно пригодятся.

Теперь необходимо определиться с типом будущей сауны.

  1. Римский вид бани. Нагревание всего помещения за счет циркуляции пара по трубам и каналам в стенах и под полом, прогревая пол до 60 градусов, а лежанки – до 50 градусов. После полива пола водой влажность воздуха будет составлять до 90%.
  2. Современная финская сауна. Вода испаряется с нагретых до 300-700 градусов печки или камней. Помещение делается из древесины, так как кирпичные стены могут нагреться настолько, что можно будет получить ожог. Пол в такой бане прохладный, его температура не превышает 40 градусов.
  3. Русская баня. Нагревание воздуха путем подачи пара через отверстия в печи, а также полива раскаленных камней водой. Это создает конденсат, который оседает на стенах и теле человека, передавая тепло. При строительстве помещения можно использовать каменную кладку стен. По трубам подается пар с температурой до 160 градусов и под давлением до 6 атмосфер.

Оригинальная отделка помещений привлечет клиентов

Основные затраты будут приходиться на декорирование помещений, оборудование печи и бассейна, закупку различной мебели. Качество обслуживания – залог успеха бизнеса.

В бане должна стоять качественная водоочистная система, в комнатах отдыха – телевизоры, диваны и столики. Не следует забывать о расходах на веники, тапочки, полотенца, рукавицы, запарники, шапки.

Обслуживающий персонал и дополнительные услуги

Для открытия сауны следует нанять нужное количество персонала, поэтому для начала вам придется согласовать порядок работы заведения. Если сауна будет работать круглосуточно, необходимо организовать две смены и составить график. В среднем понадобится 6-7 человек персонала.

  1. Администратор. Он будет управлять рабочей сменой, принимать заказы, отвечать на звонки, а также предлагать посетителям дополнительные услуги.
  2. Уборщик. Поддержание чистоты и порядка в помещении.
  3. Разнорабочий. Он будет помогать остальным, заготавливать дрова, убирать перед входом в здание.
  4. Охранник. Для поддержания порядка, особенно если у вас продают спиртное.
  5. Массажист. Нанимать такого специалиста необязательно, но желательно – это увеличит поток клиентов.
  6. Бармен. Если в вашем заведении продают спиртное и закуски.

Массаж после бани

Перед тем как открыть баню, необходимо учесть, что существуют категории клиентов, здоровье которых не позволяет переносить высокотемпературных нагрузок. Для них нужно оборудовать помещение с инфракрасной печью.

Данный вид печей работает по принципу непосредственного нагревания тела, а не воздуха, инфракрасным излучением. Они удобны своей компактностью, безвредностью и работают от обычной электросети.

Включив в прейскурант классический европейский и восточный массаж, вы повысите посещаемость заведения в несколько раз. Для дополнительного привлечения клиентов будут полезны такие услуги, как СПА-процедуры, грязевые ванны, фитосауна, медовые и шоколадные маски.

Как обеспечить рентабельность бани

Если вы хотите, чтобы ваш бизнес процветал и работал долгие годы, вам будет необходим резервный фонд для текущего ремонта. Постоянная влажность, присутствующая в банях, отрицательно влияет на дерево, и здесь не спасут никакие специальные лаки и краски. Со временем потребуется ремонт дымоходов, которые прогорают в некоторых местах под воздействием высокой температуры. Замены также требует мебель, поскольку клиенты не всегда бережно относятся к вещам. По статистике, около 20-30% прибыли уходит на текущий ремонт и замену оборудования.

Чтобы открыть свою сауну с нуля и сразу получать доход с нее, время и дата открытия заведения должны быть опубликованы в СМИ. Перед открытием парной нужно обязательно провести рекламную акцию, распространить дисконтные карты, чтобы поток клиентов был постоянным. Необходимо сделать так, чтобы о вашем заведении узнало максимальное количество людей.

Обратить на себя внимание целевой аудитории можно, используя различные средства массовой информации: рекламу по радио, телевидению, объявления в газете, на сайтах бесплатных объявлений. Прибыль от работы сауны различна в разные сезоны. Чтобы продержаться на плаву в период спада, нужно проводить различные рекламные акции, предоставлять сезонные скидки.

Источник: http://www.poparimsya.com/poleznoe/kak-otkryt-svoyu-banyu-saunu-chto-nuzhno.html

Идея для бизнеса № 93: сколько стоит открыть сауну и как это сделать?

Многих, начинающих свое первое дело, интересует банный бизнес. Как открыть сауну с нуля и сколько это стоит? Рассмотрим вопрос.

Основы

В последние несколько лет услуги саун в России пользуются огромным спросом, который не спадает с течением времени. Причины кроются в некоем ритуальном значении, которое придают русские люди посещению бань и подобных заведений.

Не обязательно стремиться сразу к большим масштабам. Первое время можно обойтись относительно скромной сауной, предоставляющей разнообразные сопутствующие услуги.

Это позволит накопить некоторую клиентскую базу довольных посетителей, они после порекомендуют заведение своим друзьям и т. п. Если сауна сможет хорошо зарекомендовать себя, в дальнейшем у нее уже не будет проблем с клиентами вопрос, выгодно ли заниматься этим делом, стоять уже не будет.

Регистрация

Оптимальным вариантом для ведения бизнеса в одиночку будет регистрация в качестве ИП. Форма налогообложения – ЕНВД. Сфера в саунном и банном бизнесе оптимально подходит под вариант. Необходимый для регистрации код ОКВЭД – 93.04, то есть физкультурно-оздоровительная деятельность.

Заранее следует рассмотреть и стандарты и требования к саунам. Все они перечислены в СНиП 31-05-2003. Взаимодействие с санитарными службами осуществляется в рамках СанПин 2.1.2.

Для регистрации потребуется также следующий пакет документов:

  1. Разрешение от пожарной службы и СЭС.
  2. Договоры на утилизацию ламп, дезинфекцию, дезинсекцию и вывоз мусора.
  3. Договор с прачечной.
  4. Программа санитарного контроля предприятия.
  5. Договор на обслуживание вентиляционной системы здания.
Читайте так же:  Пиф сбербанка «потребительский сектор»

Портативная сауна

Покупка портативной сауны – еще один вариант ведения небольшого бизнеса. Единственное, что нужно, сама портативная сауна. Специальное устройство на основе инфракрасных лучей доставляется клиенту по его требованию и сдается в аренду на определенное время. Для такого варианта не потребуется даже оформлять никакие документы.

С другой стороны, возникнет необходимость в диспетчере, который будет принимать заказы, и водителе, доставляющим устройство клиенту. На первых порах одну или несколько ролей может взять на себя сам владелец, но это обернется очень сильной нагрузкой.

Полноценная крупная сауна

Их услуги более широко востребованы, так как они дают значительно больше преимуществ для клиентов, что оборачивается большей доходностью. В число достоинств следует отнести и возможность создания небольшого коллектива, между членами которой можно делегировать все обязанности.

Главным недостатком являются огромные начальные расходы. Они могут достигать и превышать 10 миллионов рублей. Немалые средства придется вкладывать и в поддержание работы. Все это оборачивается серьезными рисками для бизнесмена при реализации.

Здесь можно скачать готовый бизнес-план сауны для использования его в качестве образца.

Помещение

Для продуктивной работы потребуется помещение не менее 100 квадратных метров. На площади можно обустроить раздевалку, парилку, душевую, комнату отдыха, компактный бассейн. Если планируется оказывать сопутствующие услуги, например, массаж, необходимо заранее предусмотреть и рассчитать площади и под них.

Прежде всего, потребуется ежемесячно отдавать часть выручки арендодателю. Свое же помещение в случае неудачного старта бизнеса всегда можно сдать в аренду самостоятельно или продать, так что идея вполне рентабельна.

Оборудование и санитарные требования

К саунам имеются достаточно серьезные требования:

  • Запрещено оборудовать сауну в подвалах и на площади, непосредственно смежной с той, в которой находится более 100 человек.
  • Сауну разрешено оборудовать в жилых домах только в тех случаях, когда обустроена достаточная тепло- и звукоизоляция. В противном случае потребуется отдельное здание или здание общественно назначения. В последнем случае у сауны должен быть отдельный выход.
  • Высота потолков в парилке от 2 м, объем до 24 кубических метров, температура не выше 110 градусов, при этом должна быть обеспечена достаточная вентиляция.
  • Окна должны быть снабжены открывающимися фрамугами.
  • Смолистые материалы строго запрещены к использованию в обшивке.
  • Помывочный инвентарь должен быть изготовлен из материалов, устойчивым к дезинфекции и высоким температурам. То же самое относится и к мебели.
  • В помещениях должны присутствовать пожарные извещатели.

Персонал

ОК моменту надо подходить очень внимательно, так как персонал играет огромную роль. Количество работников напрямую зависит от того, какие дополнительные услуги вы планируете оказывать, например, криотерапии (потребуются специальные криокамеры).

К примеру, если организован массажный кабинет, без массажиста он не обойдется. Обязательно потребуется администратор и бухгалтер. Для того чтобы держать все в надлежащей чистоте потребуется нанять уборщицу. Учитывая специфику деятельности, желательно нанять еще и охранника.

Структура помещения

В каждой сауне должно быть несколько обязательных зон:

  1. Холл, в который посетители попадают сразу от входа. Здесь их встречает администратор, производит все необходимые расчеты. Нелишним будет организовать продажу банных принадлежностей;
  2. Индивидуальные кабинки. Количество зависит от планируемой посещаемости, но чаще всего не более 6.
  3. Общий номер с большим бассейном с подсветкой. Здесь же часто ставят биллиардные столы, купели, обустраивают комнаты отдыха. Особый шик заведению придает наличие хамама, купели и прочих подобных опций.
  4. Отдельные кабинеты для SPA-процедур, массажа и т. п.
  5. Просторные помещения для административных нужд. Без них не обойдется ни одна уважающая себя сауна. Если имеется возможность, стоит организовать отдельные кабинеты для администратора, бухгалтера и т. п.
  6. Кафе – данная зона является совершенно опциальной и чаще всего владельцы саун обходятся без нее. Причина в необходимости оформления множества дополнительных разрешительных документов. Как правило, все расходы на обустройство кафе в сауне окупают себя приблизительно за 1,5 года, так что идея вполне жизнеспособна и даже прибыльна.

Затраты

Помимо начальных расходов, потребуются и постоянные вложения. Прежде всего, на заработные платы сотрудникам, но лишь этим дело не ограничивается. Периодически придется приобретать банные шапки, одноразовые тапочки, полотенца и прочее.

Даже по самым скромным подсчета придется расстаться с суммой не меньше 1,5 миллионов рублей.

Эти средства пойдут только на покупку оборудования, а стоимость аренды или же полного возведения сауны не учитывается. Если приплюсовать еще и эти расходы, то стартовый капитал возрастает уже до 6-7 миллионов рублей, часть из которых отойдет на коммунальные платежи и рекламу.

При стоимости услуг порядка 1,5 тысяч рублей в час доход составит более 300 тысяч рублей в месяц. Таким образом, сауна окупает себя за 2-3 года.

Реклама

Без качественно и грамотно проведенной рекламной кампании не обойдется. Объявления в СМИ и на телевидении. Также хорошие результаты дает раздача флаеров и визиток. Популярный вариант – организация скидочных акций, вплоть до того, чтобы приглашать гостей бесплатно.

Стоит понимать, что сегодня многие ищут сауну для отдыха через интернет. Именно поэтому у заведения должна быть страничка-визитка со множеством фотографий. На ней должно быть описание и расценки всех предоставляемых услуг, раздел с отзывами посетителей, а также возможность онлайн-бронирования.

Видео: как открыть сауну?

Бизнес-план

В него вносятся все запланированные расходы и оцениваются возможные доходы предприятия. Вкратце их можно представить в форме таблицы:

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://biznesask.ru/idei/krasota/kak-otkryt-saunu.html

Как открыть прибыльную сауну с нуля
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here